4月17日，由青岛市建设委员会、青岛市规划局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛日报报业集团主办，青岛晚报、青岛嘉路博国际会展有限公司承办的2008年第六届青岛春季房展将在青岛国际会展中心开幕。

　　春季房展历来是观测青岛楼市全年走势的重要窗口，也是观察“指标企业”、“指标项目”的首选平台。一个已经成功举办了5年的房展盛会，在2008年必将带来更多的与众不同。那么，我们从目前已确定参展企业的信息中能有什么发现呢？

　　发现1：规模发展路线不变

　　以参展企业规模看，青岛市场仍然保持较强的吸引力。此次参展的房地产企业继续保持了一定的规模，作为最大参展企业卓越置业展出面积近500平方米，绿城置业、中宇置业也都在400平方米以上。海信房地产旗下项目则超过了500平方米。

　　此外，其他品牌企业的展出面积也大都在270平方米左右。展出规模直接与项目规模相关联，这说明今年市场主导企业将继续保持规模发展。

　　发现2：产品类型更加丰富

　　春季房展是许多外来房地产企业在青岛的首发平台。今年也不例外，中海地产、万达、德辉国际等都将在春展上亮相。同时，本土的新项目、新企业也有不少把春季作为“首秀”的舞台。锦绣前程、锦源等青岛本土企业都会推出新产品。

　　全新项目的出现，一方面意味着新的产品类型面世，比如说中海银海一号，万达置业广场的成熟模式；另一方面也意味着又有新的区域成为热点，比如说，山东路两侧的辐射效应。对购房者来说，新项目就代表着新选择，当然越多越好。

　　发现3：品牌的“领袖作用”

　　新企业、新项目只是春季房展的一部分，春展的主力构成还是青岛市场上的传统品牌。这些品牌公司中既有青岛多年的本土企业，也有已经在青岛扎稳脚跟的外来品牌。由于这些品牌及旗下参展项目占据了当前市场的绝大部分，因此它们和新晋品牌成为了左右着青岛市场的主导者。

　　青岛楼市的未来表现与这些品牌企业有着密不可分的关系。它们在春展将推出的产品也将是影响市场的绝对主流。据了解，目前春展上的参展项目将包括整个青岛地区的在售、将售项目，也有住宅、商业、别墅等多种产品类型。本报记者

　　春季房展咨询电话：88762259