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一店亏损不代表商圈“饱和”
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下一篇4   2008 年 3 月 26 日 星期 放大 缩小 默认        

一店亏损不代表商圈“饱和”
上市公司年报显示东部商圈某商场出现亏损 业内人士认为商铺不怕扎堆关键是看谁的定位好

  早报讯   昨天,某上市公司发布的2007年年报显示,去年由于营销费用的大幅增加,净利润同比增长2.31%,为3.27亿元。与该年报相关的是,青岛某商场做为该上市公司子公司,去年亏损5703.96万元,这是继2006年亏损3420.06万元后该商场第二年亏损。该年报发出后,引发了一定程度的担忧:在东泰佳世客、阳光百货、麦凯乐落户东部后,近期还有海信广场、百丽广场、爱购时尚百货等商铺争相扎堆,东部商圈的百货业是否过于拥挤“饱和”了?

  成长期亏损正常 

  昨天中午,记者来到香港中路上的这家商场,在商场内,记者看到购物的市民并不少,特别是楼下的超市里,不少周边的居民在购买食品和日常用品,人气不输于周边的其他商场和卖场。但是,昨天该商场所属上市公司公布的年报却显示,10家亏损的子公司商场里,青岛某商场位居其中。年报显示,去年青岛某商场的总资产是65878.06万元,亏损5703.96万元。2006年的年报也显示,该商场进入青岛第一年亏损了3420.06万元。

  “商场需要有两年的成长期,初期的亏损是正常的,大家都要经历,只不过我们是上市公司必须公布而已。”昨天,记者联系到了青岛某商场的王经理,他告诉记者,该商场是目前青岛市最大的综合性百货店,总建筑面积近11万平方米,买楼花了4.7亿,装修花了2.3亿,前期投入巨大!去年也有大量的装修资金投入,所以造成了暂时的亏损。王经理认为,商场的两年成长培育期一过,必将迎来快速发展期,他告诉记者,目前该商场内的人气就说明该商场已经进入良性循环,“春节前后的客流量和销售量比去年同期都翻了一番!”

  业内人士:商圈不怕扎堆 

  大商场的亏损现象,预示着东部商圈已经出现拥挤了吗?昨天,记者就此采访了东部商圈的部分商家。“商圈里商场不怕扎堆,只有扎堆才能把远离商圈的消费者吸引来,但商家要有明确的定位,发挥自己的资源优势。”海信广场奥运店的王经理告诉记者,随着奥运商机的临近,东部商圈出现了中高端百货店扎堆的现象,但是商家已经开始有意识地“求异”经营,调整定位避免正面撞车。

  王经理分析,东部商圈、台东商圈、李村商圈都是寸土寸金、商家密布,这说明了聚集效应。他表示,海信广场的定位就是高端奢侈品店,这个定位在东部商圈中有其他店不具备的优势。此外,记者采访了解到,其他准备入住东部商圈的百货企业,也都希望共同把东部商圈中高端消费的蛋糕共同做大,普遍认为一个单店的暂时亏损不能说明东部商圈的“饱和”。

  (记者 刘文剑)

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