据介绍，目前崂山景区部分居民得到宅基地审批手续或盖好房子后，转手卖给城市居民。我国《土地法》第六十三条规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，不能办理土地使用证、房产证等手续。