原来卖主当初购买此房时就没办手续

　　昨日，家住莱西的张先生拨打早报热线82888000说，他通过中介购买一套二手房，交给卖主定金后，准备办理房屋过户手续时，发现卖主当初买此房时，没办过户手续，导致现在无法交易。

　　张先生说，前些日子他在某房产中介的广告上看中一套三室二厅的房子，买卖双方谈好15万元成交，在签订购房合同前，他查看了卖主周某的房产证，发现产权人不是周某而是徐某。周某解释说房子是他岳父的，他是替岳父卖房子。张先生发现周某的妻子正好姓徐，便信以为真，交上5000元定金，双方签订了购房合同。前日，双方去办理过户手续时，发现原房主徐某不是周某的岳父，徐某早已出国，找不到人。“周某承认他刻意隐瞒事实，可是当我要求他退还定金时，他却不同意，之后就找不到他了。”张先生说。

　　雅博律师所的张青律师告诉记者，按照合同规定，卖主周某毁约在前，张先生可以要求他双倍返还定金，如果周某拒不赔偿，可以起诉。记者 吴 帅